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主题:扭转目前国基逸境物业管理被动局面的几项实质性建议

发表于2016-06-14

国基逸境,“逸境”的含义就是安乐闲适,开发商为小区起名为国基逸境就是想让小区成为一座安乐闲适,红砖小路,到处是绿树成荫,鸟语花香公园庭院式的居住小区。

遗憾的是小区的居住环境每况恶化,从售楼处商业街入口处开始路面垃圾遍地翩翩起舞,机动车无序无德地乱停放,真是现代人的悲哀,商店门口乱堆乱放,店外经营屡屡皆是。

小区大门入口处不分行人和慢车道,合并为一条道,安全隐患何患无穷。保洁工不规范地手拿一把扫除,一把拖把进行不规范的保洁工作。小区内各种安全照明设备时有毁坏不能及时更换。

为了尽快扭转这种无序混乱局面,建议开发商与物业尽快实施以下整改措施:

1.          商业街要向市政道路一样安排保洁人员每天清扫,联系政府执法部门整治商业街机动车乱停乱放、无德行为,整治商店门口乱堆乱放,店外经营状况。

2.          改造小区进出入口,慢车道与人行道分开,东西两边的花坛可以去掉一部分,改为人行道。

3.          在小区的大门口外两边大树下及小区内合适的大树下修建圆形的花坛式休闲座椅。

4.          增添规范的保洁工具车,提高保洁档次,完善保洁制度,保洁不留死角。

5.          完善物业巡视记录制度,主动发现问题主动及时解决。

6.          小区内停车问题要长期耐心地做宣传说服工作,如办一块宣传栏,增加一些标语牌,指出乱停车行为对小区所有业主的危害性,

7.          改造小区门口名牌墙体,这堵墙体阻碍出行车主的安全瞭望。

8.          进一步明确物业的工作宗旨那就是为业主服务,持续不断地改进小区的各项管理工作,

9.          小区内坚决禁止饲养大型宠物犬。

以上几条建设性建议如能尽快实施,整个小区面貌将焕然一新,将增强业主对物业的信任,让业主感觉到付出了,得到了实实在在回报,物业费交的值。

希望我们的居住环境不再继续恶化。

发表于2016-06-14

后一条可以改为宠物主人坚决及时处理宠物排泄物

发表于2016-06-15

看来物业还是蛮重要的!

发表于2016-06-15

买房还是要看准物业,毕竟要住好久!

发表于2016-11-03

  到目前为止国基逸境物业的所作所为真是愁煞人也,为什么就不能大刀阔斧地进行改进提升管理水平,接受业主提出的有助于小区发展的合理化建议,等到病入膏肓,恶性循环将更加难以治理。

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