主题：学区房是必需品吗

#学区房是必需品吗#？#上海学区房#上海出台了初升高的新政，学区房将无用了。上海初升高新政简单来说：重点高中的名额大部分分配给公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。意思是优质初中竞争会更激烈，而普通初中增加升入好高中的机会。之前的优质学区房，由于该初中可能有想当一大部分的学生再也上不了优质高中，而降温。因为优质高中的很大比例学生要从其他民办学校而来，也就是意味着，以前很多不被看好的初中学区房可能会因此涨价。教育的均衡，在一定程度上，也让学区房的价格变得均衡了。每所学校都有了更多、更大考入优质高中的可能性，那么何必再花天价去购买所谓的优质初中学区房呢？而且竞争更加激烈。举个例子来说，北京的初中有校额到校名额，给一些教学质量不好的学校一些考入人大附中、四中、十一中这类优质高中的名额。比如，在通州的某初中，学校一般，教学质量也一般，如果没有校额到校的名额，这所学校的学生绝大多数将无缘优质高中，更无缘985等名校。而有了这个校额到校名额，这些学生只要靠全校前几，分数超过500（2020年之前是500，因为满分是580，包含体育40）.上海的新政比北京的校额到校更强，北京的校额到校不能跨区，而上海的初升高新政可以跨区。因此，那些老破小的学区房很可能将彻底凉凉，一些没那么热门的初中学区房也差不多凉凉，那些热门的初中学区房，家长就要多考虑孩子的成绩了，如果成绩一般般，你在这里上学考不上优质高中，还不如选择一所一般的初中反倒成绩出挑，而考上了优质高中呢。是不是这个道理？