主题:【楼市315维权通道】买房路上,你遇到了哪些糟心事?
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发表于2018-04-12
末雨,您好!您所发的帖子“【楼市315维权通道】买房路上,你遇到了哪些糟心事?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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发表于2019-05-05
美的公园天下精装修差到爆,捆绑车位加虚假折扣真是够了!
2017~2018年徐州楼市精彩纷层,亮点不断。一片繁华的背后,不可忽视的是,不乏一些业主们遭遇了闹心事,在维护权益方面,出现了新的动态。
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从历年业主反馈的各类维护权益的信息看,主要有以下几方面:
·未达交付条件交房、
·细节品质与承诺偏差大、
·学位学区未兑现、
·项目规划更改、
·交房数年办不下房产证等。
一套房,可能是大多数人一生最大的消费,出现任何有损购房者权益的事都不是简单的小事。每年,出现业主维权的事件屡见不鲜,不论哪个方面的维权事件,三个角色都应从中引发思考并得到启示。
对管理者来说,从签订购房合同开始,买房者、开发商都需完全履行双方的合同义务,履行不全、不履行都需要承担一定的违约责任。房地产的主管部门应加大对购房合同进行规范,对于补充协议凌驾于政府购房合同之上的行为要予以坚决的纠正,维护购房人的权益。
对开发商而言,从开发商角度讲,面对购房纠纷,应该以一个积极主动的态度来面对和处理问题。交房不规范,玩文字游戏,推卸责任,都是不可取的行为。诚信将是企业的终极选择。
对购房者来说,近年来购房者维权意识增强,这是值得肯定的进步。但是,一些购房者在发现问题的第一时间想到的是把事情闹大,存在着“小闹无效,大闹方能解决问题”的心态,这也是不值得提倡的,建议维权的第一步还是与开发商指出问题,双方坐下来协商寻求解决的办法,若协商无效,可考虑通过行政投诉或司法诉讼等方式进行维权。
徐州房天下开通【楼市315维权通道】买房路上,你遇到了哪些糟心事?
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