主题：给春天时尚业主支招
- 发表于2009-02-12
·····- 发表于2009-02-12
我还想投资商铺呢
- 发表于2009-02-12
我想以低于目前春天时尚售楼处理品20%的价格售出我的商铺，有意买的请与13815318899联系，非诚勿扰
- 发表于2009-02-13
对未付清房款的还有一招即：以房租抵房款，再不要交他们一份钱，合同在业主手里，主动权在业主手里，怕什么！拖个十年有何不可！
- 发表于2009-02-13
对5楼的说法有不同的看法，在前几年就签订了商品房买卖合同还未付房款的可能只有做按揭的购房人。至今没有办理按揭贷款的原因不在开发商，是国家政策所造成。作为购房者首先应该积极与开发商联系，付清未做按揭贷款部分房款，并让开发商适当作的让利，合理的房租抵房款也是应该的。其次，是选述退房。如果按“合同在业主手里，主动权在业主手里，怕什么！拖个十年有何不可！”，最终吃亏的可能是业主，法律是不是支持，购房合同就此问题是否有约定，请三思！！！！document.getElementById("HTML_quotebody389352").value=document.getElementById(''HTML_body389352'').innerText.length>150 ? document.getElementById(''HTML_body389352'').innerText.substring(0,150)+''...'':document.getElementById(''HTML_body389352'').innerText;
- 发表于2009-02-13
引用：律人阿兵 在2009-2-13 15:57:29写道：原帖
对5楼的说法有不同的看法，在前几年就签订了商品房买卖合同还未付房款的可能只有做按揭的购房人。至今没有办理按揭贷款的原因不在开发商，是国家政策所造成。作为购房者首先应该积极与开发商联系，付清未做按揭贷款部分房款，并让开发商适当作的让利，合理的房租抵房款也是应该的。其次，是选述退房。如果按“合同在业主....
阿兵是开发商的代言人吧，我告诉你：
我想退房，但开发商没钱给我，只承诺什么时候有钱什么时候给，什么话！有钱的时候都不会给你的教训还少吗？退房开发商必须承诺一个合理的期限，最多不能超过两年，为什么他要求我们分期付款的期限必须是两年呢，为什么我们不能有期限？开发商是老大，是法律？ 现在不是前两年了，看看房地产的形势吧，要审时度势，不要充大个的啦，要做孙子，要夹紧......,
1、 退房已不可能，只有团结起来，努力改变业态和经营方式，如引进象苏宁电器那样的公司，减少中间环节，从长远打算，只有这样才能保证回报率；
2、还可以在大环境好的情况下，以不低于购房的价格，把商铺卖出去；
3、忍痛割肉，目前开发商正在卖房，以低于他们的价格，尽快出手，拿到钱投资别的项目；
二、对未付清全款的业主
1、以要求开发商继续履行合同为由，要求贷款（贷不来）；
2、要求开发商支付付款部份的租金；
3；如开发商不同意以上要求，则坚决退房，直至通过法律手段；
4、如开发商同意退房，就要要求他们在规定的时间内退还全部房款，否则，就要上当，同时要求他们付清租金（或利息）