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主题:请问:新购住房3年未住,物业第一年收100%物管费,第2年和第3年收70%物管费,合理吗?业主和物管部门协商降低收费标准,但物管不同意,并克扣装修结构保证金1000元不退,说是从里面扣完第2年和第3年的物管费再退(第一年已经交过100%的物管费),请求帮助。

发表于2009-10-08

目前国家有关规定是全交,各地还有自己的规定,一般的物业公司不会全收,靠实际情况协商。50%---90%之间不等,影响因素主要有:物业公司经理的个人脾性、您与物业公司的友好程度、您房产所在的实际经济情况业主大会或者业主代表大会或者业主委员会有决议关于空房缴费问题的从其约定,法院目前非常尊重所在区域大部分业主的意见,法律条文也以大部分业主的意见为准则.

保证金作为以后的物业费用扣除是完全不合理

发表于2009-10-08
发表于2009-12-19
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发表于2009-12-31
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